据多个楼盘的销售经理反映，目前已售的房源中至少有三成以上被“家族购房团”买下，而且这个比例有进一步的上升趋势。对于这个现象的出现，位于城北的金科一城的销售经理表示：“实际上，家族成员团购房产的现象一直都存在，但今年的“金九银十”，省内二级城市和重庆地区的家族购房团来得特别多，这股团购风肯定还会越刮越烈。我们在制定营销策略时，不得不重视这个新热点。坦率地说，我们很欢迎这种高效率、大金额的团购。” 　

 

那么，为什么购房者热衷于拉上家人、亲戚一起选房、买房呢？家族购房团成员们的答案是：政策有利好，房价还会涨，而跟七大姑八大姨住在一起，串门、吃饭都方便，不寂寞啊！

 

　政策利好 家族趁机大迁徙

　　张春是一位30出头的生意人，来成都已有十几个年头，三年前曾在蓝谷地买过一套住房。由于对居住环境的要求越来越高，他把换房目标锁定在了城南。

　　“正当我准备去城南的楼盘实地考察时，我的哥哥、姐姐就从达州老家打来了电话：我们仨一起去看看房子，搞一个团购，以后当邻居互相有个照应！”张春乐呵呵地说，9月初，他的哥哥、姐姐就来到了成都，一家人开车去了好几个楼盘。张春一开始看中的是雅居乐花园，感觉开发商有实力，户型也特别好。可张家姐姐开车到蓝湖国际社区转了转，彻底被“湖居生活”征服，姐弟三人一合计，就在秋季房交会期间交了三套房子的订金。

 

说到为什么要在当前集体在成都买房，张家三姐弟理由充分：首先，成都的购房政策特别优惠，不但买房有契税补贴，而且落户也很方便，拥有一个成都户口实际上是很多省内二级城市市民的愿望；再者，老家的居住环境没法跟成都比，房地产开发水平同样有一定的差距，从生活质量来说，年近不惑的张家大姐、二哥很期待住在成都；其三，“家族第二代”集体在成都买房后，父母可以随时来成都游玩，第三代的教育水平也相应得到了提高，一起买房做邻居，大家庭的温馨感自然更浓厚了。

 

　“我们家的第二代人都是做生意的。一起来成都做了邻居以后，我们三姐弟的生意肯定会越来越好——因为成都的市场更大嘛！”对于家族迁徙成都以后的未来，张春最后做了这样的展望。

 

看好地铁 专程来当投资客

　　在教育战线奋战30多年后，来自重庆的刘小英老师今年即将退休，正在考虑今后在哪一个城市居住。“老早就听说成都明年要通地铁，我非常看好地铁给沿线物业带来的居住价值和投资机会，所以这次专程叫上哥哥、妹妹、侄子过来看看。”刘小英投资房产已近10年，自称“从未失手，投资回报超过工资好几倍”，有投资打算的亲戚们一听说她要来成都买房，全都跟了过来。

 

在地铁沿线的楼盘考察过以后，刘小英一行对优客联邦表现出了一定的兴趣。“ 这个盘离地铁近，升值空间是比较大的。估计开通以后，优质房源可以冲高到9000元以上。不过我们还没有最后定夺。”刘小英的妹妹刘小惠说，姐姐也比较看好这个盘，只是认为南延线仍有不少机会，这两天不用急于下手。刘家人的主要诉求是中长线投资，如果领头人刘小英来成都居住，其他部分家族成员有很大可能性/会跟着搬过来。

　　跟刘小英一起来蓉的吴先生表示，作为刘的老同事，他是受一大家子人所托来看房的。一来他家在重庆的房子已经拆迁，手里有几十万拆迁款，有投资需求；二来认为成都的投资空间比重庆更大，“我们搬来成都的可能性/不大，但投资了房产以后，肯定会经常过来了解楼市行情的。”

 

缺乏经验 团购6套错失优惠

　　曾先生和钟**小**姐是一对青梅竹马的小夫妻，简阳人，原本已在成都买了一处婚房。小两口从年初就打算换房打算，可看来看去，直到房交会前才锁定了几个意向楼盘。

　　国庆长假，简阳的亲戚听说他俩留守成都专心看房，一下子来了精神：曾先生的表哥准备从深圳回来，想把家安在成都，同时为父母再买一套共享天伦；钟**小**姐的表妹大学即将毕业，打算在成都工作，正要买房；曾先生的舅舅退休了，要来成都买房安度晚年；钟**小**姐的表姐手里有笔闲钱，想到成都投资房产……屈指一算，两家亲戚的刚性/购房需求竟然有七八套之多！

 

“简阳购房团”整个黄金周就没歇过，全用来在成都看房了。最后，目标锁定在了新里·派克公馆。表哥觉得这里位于人文城西，开发商又是上海企业，靠谱；姑妈认为社区大环境不错；舅舅看上了5000多亩的两河生态森林公园和完善配套；表姐则最喜欢周边拥有这么多高校和一流中、小学。曾先生和钟**小**姐率领购房团一出手，6套房子就有了6组简阳业主。

　　美中不足的是，他们却并未享受到开发商给的特别优惠——原来，一大家人买房有先后，没有达到开发商4套以上可有特别优惠的规定。“缺乏经验，没要到优惠是有点遗憾，但我们照样很高兴，”钟**小**姐说，她买的是一种12跃12的户型，马上就可以装修入住。

 

　派克公馆销售人员介绍说，亲戚或者朋友相约购买同一小区的现象一直存在，但这次国庆大假，二级城市购房者来得的确比较多，尤其是家族购房的人占了其中大多数，“我们相信，这种现象会一直延续下去的。”