乐山大佛景区内的商业经营权，首次以挂牌拍卖方式公开转让。记者昨日从乐山产权交易中心（以下简称“乐山产交所”）获悉，乐山大佛景区内月榭、碑林、后栈道、临江阁、四方亭、碧津楼等9个经营点的3年经营权将于5月11日公开拍卖，总体拍卖参考价为750万元。

非景点经营权 主营副食饮料

据挂牌拍卖信息显示，经营权被打包为两个标的进行整体拍卖。其中，标的一包含了月榭、碑林、后栈道、临江阁二楼、四方亭、碧津楼等6个经营点的3年经营权，整体拍卖起拍价为360万元，而标的二则包含临江阁底楼、大江东去、桂花林3个经营点的3年经营权，整体拍卖起拍价390万元。

据悉，此次拍卖对竞买人提出了身份要求，规定竞买人必须是注册资本不低于300万元的独立法人，如果注册资本不足300万元，则需提供具有足额注册资本金企业进行担保。

“乐山大佛景区内的经营权拍卖还是第一次。”据负责此次拍卖的乐山瑞星拍卖公司一位负责人告诉记者，过去乐山大佛景区内经营点的经营权一般是承包给一些老板经营，但目前国家规定，国有企业资产租赁权必须经过招拍挂程序，因此由乐山大佛实业有限公司委托对这些经营点的经营权公开拍卖。

不过乐山产交所相关负责人向记者强调，“这不是乐山大佛的经营权，也不可能把景点经营权拿出来拍卖，”他表示，尽管经营点都在景区内，但转让的仅是景点内商业店面的经营权，而且限定了一定的经营范围，“仅仅可以经营一些茶水、饮料、副食这些商品。”

据介绍，标的一的6个经营点主要以经营茶水、副食、饮料为主，而标的二的3个经营店，除了经营副食、饮料外，还可以经营旅游纪念品，“临江阁底楼条件不错，所有经营点里只有这里可以出售香烟。”

每月盈利3.6万才不亏

那么以750万元拍卖这些仅能经营茶水、饮料、副食的景区经营权，到底是不是一笔划算的投资呢？

简单计算了一下，以拍卖的标的二为例，3个景点3年经营权最低为390万元，如果平均到每个店铺，需要每月最少盈利3.6万元才能不亏损，

“我们从不少报名的人口中了解到，拍卖的价格可能还远远不止这个数。”拍卖公司人士告诉记者，尽管经营方并未提供过去一年的经营数据，但从一些已报名竞买人的核算来看，对这些经营权的期待非常高。

据了解，9个经营点所在的月榭、碑林、后栈道、临江阁、四方亭、碧津楼、大江东去、桂花林均为乐山大佛景区内主要景点，比如月榭位于拥翠峰南，是一组由亭、廊、院组成的仿古建筑，而壁津楼位于大佛景区后山出入口附近的半山处，依山取势，下临江水，这些景点散布于乐山大佛旅游的必经线路上，具有较高的“含金量”。