一、市场综述：

新增预售面积环比小幅下降，青羊区新增面积最大。本周成都市主城区商品房新增预售面积环比小幅下降，共新增7个预售项目，预售面积共计31.77万平方米，环比小幅下降10.03%。本周新增预售项目中，位于青羊区苏坡乡清江村二组的金沙鹭岛(小区网 论坛)预售面积最大，达12.15万平方米。

商品住宅成交量环比大幅上涨。本周成都主城区商品房成交面积为31.09万平方米，环比上涨24.35%。其中商品住宅成交25.98万平方米（2780套），环比上涨59.80%；非住宅成交5.10万平方米，环比下降41.61%。本周商品住宅套均成交面积为93.46平方米，较上周增加0.02平方米。

二手住宅成交量环比微跌。本周成都主城区二手房成交量环比微涨，成交面积为16.42万平方米，环比微涨4.21%，二手住宅成交面积为12.77万平方米（1450套），环比微跌2.10%，二手非住宅成交面积为3.65万平方米，环比上涨34.60%。

本周成都成交土地11宗。本周成都土地市场共成交土地11宗，其中保利地产以458万元/亩的底价竞得新都区大丰街道赵家社区1、2组，三元社区6组（东邻赵家村二社，北邻大成路）（控4号）地块；有两宗土地终止拍卖。

二、供应：新增预售面积环比小幅下降，青羊区新增面积最大

本周（12.03-12.09）成都市主城区商品房新增预售面积环比小幅下降，共新增7个预售项目，预售面积共计31.77万平方米，环比小幅下降10.03%。本周新增预售项目中，位于青羊区苏坡乡清江村二组的金沙鹭岛预售面积最大，达12.15万平方米。

表1：（12.03-12.09）新批准预售项目

本周（12.03-12.09）共计新增7个预售项目。青羊区新增预售面积最大，共新增3个项目，面积达18.40万平方米；高新区新增2个预售项目，面积为9.13万平方米；成华区和锦江区均新增1个预售项目，面积分别为3.33万平方米和0.92万平方米；武侯区及金牛区本周无新增预售项目。