成都未来价格趋势分析(市中心 1环路 2环路 3环路 郊区)
1.市中心价格将在1万以上 因为根据最新的土地成交价格 文化宫地块已经是卖到1900多万/亩,所以房子开盘的价格绝对在1万以上有可能更多,地铁的建立并不会影响市中心的地价,因为有钱人还是喜欢热闹,最多多买几套在郊区,而且地铁的票价也不低,综合大城市市中心的价格,市中心价格铁定上万!
2.1环路周边将在8000-9000左右,一环路和二环路内的土地越来越少,价格在8.9000的是比较合适的,而且毕竟到市中心比较方便.
3.2环路周遍的将在7000-8000左右,随着二环路的开发和交通的方便,2环路也是开发的热点而且相比其他大城市来说成都的2环路离市中心的距离算近的了,而且大盘频出,所机价格定在7000-8000不是虚幻!
4.3环路由于交通等方面的原因,价格定在5000-6000,随着地铁等交通的建成,交通的便利也会导致3环路的价格升高!
5.郊区的房价将定在4000左右,郊区有郊区的优势,环境幽雅舒适,而且地铁和交通的改善也会将生活更加的方便!而且综合上海,深圳,北京等大城市的经验来看,郊区的价格在4000并不为过!
另外最后说下,这是成都未来价格发展的趋势,也许有些人会说成都怎么能和上海等大城市比,的确现在比不了,但是别忘了要用发展的眼光来看,随着人口的增多,来成都发展的人会越来越多,成都的经济也会得到更大发展,房价只是其中的一部分!
最后再说一句,房价肯定要涨,至于多少,政府说了算,因为土地是政府在卖!
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