公寓楼的人流量还是比较大

乘电梯要收费，而且是坐一次收一次，这不是回到了上世纪80年代，也不是外地，就在今天的成都！昨（20）日，网友通过腾讯大成网QQ即时报料平台向本报报料，成都三桂前街89号天府公寓即将面向乘坐公寓电梯的市民收费，上行电梯按每人次5角收费。

★事件播报

电梯收费养电梯

“本月27日起，我们坐的电梯就要开始收费了，这可咋办呀？”昨日上午，一网友通过天府早报·腾讯大成网QQ即时报料平台向本报诉苦。他是三桂前街89号天府公寓内某公司员工。该公寓本是一幢居民楼，但近年来很多业主把房子租给一些公司用做办公场地，这个公寓就成了居民楼和办公楼的集合体。

19日下午，公寓楼下贴出一份《关于付费使用电梯的公告》，上面写着“天府公寓的电梯严重老化，已经危及到人身安全，而本小区没有对业主收缴‘房屋大修基金’，因此缺乏经费对电梯进行维护保养。经征求大多数业主同意，决定对电梯实行付费使用。”

最高两元一次

昨日下午，记者来到该公寓楼，这是一幢16层的电梯楼，公寓门口果真贴着一张《关于付费使用电梯的公告》，其收费标准明确为：体积超过或等于0.5*0.5*0.5米标准箱……按1元/件收取；使用手推车进入电梯，每次收两元；上行电梯将按0.5元/人·次收取费用。

对收费公告表示将专款专用，用于电梯日常维护、保养和电梯专管人员工资。落款为“天府公寓业主委员 会2008-11-19”，并盖有业主委员会的公章。

就这电梯，就这公寓，要开成都先河

★业主反应

比每月的交通费还贵！

记者发现，很多进出大楼的人都会停下脚步看几眼。一位手拿文件袋的男子看了两眼后，冷笑起来：“我就从来没见过坐电梯还要收钱的！”

男子给记者算了一笔账，这栋16层的公寓，因为里面有不少公司，所以每天进出公寓的人数有几百上千人。保守计算，每天使用电梯的有500人，每人每天上下楼2次，每人每天消费1元钱，这栋楼的两部电梯一天就可以收入1000元。一天1000元，一个月就是3万元，一年就是36万元！

说到这，男子忽然提高音量，“可像我这样一天上下楼一二十趟的，每天坐电梯就得好几元。”男子说，自己平均每天上下楼10趟，每天至少花费2.5元坐电梯，1个月就是75元，“比我每个月坐公交车的交通费还要贵！这不是要吃人吗？”重要的是，公寓楼内像他这样的小员工起码几十人，按如此计算，这两部电梯每年收费远不止36万元，“公告也没说收到什么时候，如果持续收几年，这几百万的电梯费，可以维护电梯到什么时候？”

租户凭啥为业主买单？

记者走进其中一部电梯，电梯空间两三平米，运行时会出现轻微的“哗哗”声，停顿时电梯会重重地顿一下，由此可发现电梯质量确实不好。

到13楼后，记者走进某公司了解情况。刚开口，一位大姐就埋怨起了这收费要求“不合理”：“这个费用不该由我们来付。”大姐分析，他们公司是租用别人的房子，“房屋大修基金”本该由业主缴纳，租房户能享受到业主能享受到的一切权利，却不会承担应该由业主来承担的费用。“我走到哪里租房也不会出电梯费呀。逼我们爬几十层的楼梯嗦。”

有没有物价局审批？

说到这个收费，大姐很来气。她认为，任何一项收费都必须经过物价局审批，但公告上只写有征求了大多数业主同意，并没有注明物价局的相关审批程序，“连通过物价局审批的几个字都没有”。大姐很怀疑，像这样大家都觉得不合理的收费，物价局会批吗？另外，这公告贴出来都已经两天了，但连发公告的天府公寓业主委员会的人都没有看到。“你看这公告上，写着公示时间为19日到26日，可连一个咨询电话都没有，我们有意见找谁？”

业主委员会贴出的收费公告

★物管回应

都是业主委员会的主意

记者来到公寓一楼物管办公室，以某公司员工身份向自称“刘队长”的男子询问电梯收费。“这个跟我们并没有关系。”刘队长说，这个公告仅仅是业主委员会19日委托物管张贴的。

刘队长介绍，这栋楼是1998年修建的，当时业主没向开发商缴纳“房屋大修基金”，现在电梯需要维护保养时没有专项资金，“去年一次小小的维护就花了1万多元，都是物管方从所收的物管费内拨出一部分垫付的。”

刘队长还透露：19日，业主委员会的人来时，刘队长曾提出公告上没有联系电话，业主有疑问没人能解答，“他们当时说今天要来一个人坐守，可一天都没见人。”而刘队长说自己也没业委会的电话。如果公司员工对公告有疑义的，可把意见写成文字资料交给物管办公室，等业委会的人来，物管办工作人员会转交给他们。

★政府解疑

房管局：大修基金可重缴

记者致电成都市房管局维修资金监管办，工作人员说业主可以先带上自己的产权证复印件和身份证，到监管办窗口查询当时有没有缴纳这笔专项基金。如果的确没有缴纳，业主可到监管办窗口建立业主的相关信息后缴纳这笔费用。在基金使用到不足首次缴存的30%时需要再次缴存。

物价局：这种收费不合理

记者致电成都市物价局电话，并按提示转到青羊区，接电话的是一位姓周的男性话务员。周先生仔细听完记者的陈述后，直说“以前没遇到过，没接到过投诉，这应该是成都市第一个案例。”周先生说，如果是因为业主以前没有缴纳“房屋大修基金”，那让业主补交是可以的，“不管什么原因，业主委员会这样的收费都是不合理的，是不允许的。”